编制情况：
规划编制单位：金华市城市规划设计院
规划设计证书号：城规乙字第1570037号
协编单位：金华金三角经济开发区管委会
          西班牙马西牙设计事务所
批准文号：金政发〔2003〕139号
批准时间：二00三年八月二日

规划主要内容：
一、规划期限：
近期：2003—2005年；远期2006—2020年；远景：2021—2050年。
二、城市发展总体目标
将金三角新城建成金华市现代化生态型制造业基地和物流新城。包括：
1．建设二十一世纪宜人人居环境。
2．形成现代化制造业基地。
3．构筑区域性物流新城。
三、城市人口规模
2005年8万人
2020年45万人（含村镇人口5万）。
四、城市化水平
由2003年的44.2%发展到2005年的60%， 2020年的80%左右。
五 、城市用地规模
规划期末用地规模控制在52.82平方公里
附：规划用地一览表
类别代号 类别名称 面积（hm2） 比例（%） 人均(m2/人) 备注
R 居住用地 1151 23.5 28.8 含R/C用地
C 公共设施用地 304 6.2 7.6
M 工业用地 1710 34.9 42.8
T 对外交通用地 169 3.4 4.2
S 道路广场用地 754 15.4 18.8
U 市政公用设施用地 74 1.5 1.8
G 绿地 739 15.1 18.5
 其中：公共绿地 540  13.5
小计 建设用地 4901 100 122．5
E 村庄建设用地 380  
合    计 5282  

六、规划结构 
根据空间发展战略及新城现实基础，新城采用“一轴、一核、一圈、一带”的规划结构形式。
“一轴”是新城复合主轴，呈南北走向，其功能主要为新城空间定位线、景观主轴、城市公共活动中心主轴线。
“一核”是占地4.18平方千米的绿色休闲生态核，是新城的绿肺。其功能核心是以原生态绿色为主，适当安排行政和少量休闲度假设施，在其外围安排公共服务复合街区。
“一圈”是公共服务生活圈。围绕生态绿核外围，利用良好生态资源布置大型商务活动、会务展示、文化教育、体育活动、娱乐休闲、科研开发以及生活居住等功能圈。
“一带”是新城经济活动的载体——新城西部、北部和东部产业带。新城北部和东部是近期工业化重点区域。
七、新城功能格局
由“一城五园十区（部分为远景发展备用地）”构成金三角新城的主要功能区。
1．“一城”是金三角新城，是制造业名城、是区域物流中心和人居家园城市。
2．“五园”是构成新城的五大功能综合园：
物流商务园：围绕“无水港”优势配套的出口加工区、保税仓库、包装城、家俬城、外商投资区、以及围绕世纪大道布置现代商务区等，构成近期新城富有活力和竞争力的板块，以利于最快速度的凝聚人气和财气。
加工工业园：新城东部融入义乌国际商贸名城的一个板块，着眼于工业化中后期和中国在世界经济全球化分工中定位，形成制造业中心。安排小商品加工工业区、中小企业孵化区等。
人居生态园：以满塘绿色生态核心为主，向南走向义乌江。是以生态休闲、公共活动、管理服务、人居生活为主的一个板块，体现新城生活家园城市风貌。
高新技术研发园：在新城绿色生态核与城市产业带之间，分布于三个区域，分别服务于各自对应产业空间。在分期实施中提供产业发展所需技术服务、科研开发和技术交流平台。
机电制造园（为远景发展备用地）：定位于金三角新城原有机械制造、电动工具、工量具等有竞争力优势行业，是金三角新城制造业名城不可或缺的一部分，是新城产业空间发展的备用地。
3．“十区”是新城各个功能主体（除原生态绿化空间外）：
出口加工工业区：依托“无水港”优势，强化出口加工能力，在“无水港”西侧设置1平方千米的出口加工工业区。
技术孵化区：在金港大道和杭金衢高速公路西南布置技术孵化区，占地3平方公里。
物流区：围绕“无水港”主题设置保税仓库、集装箱堆场、包装城、配送中心、家俬城等，设置直通式海关监管点和物流信息发布平台以及中介服务管理等机构。占地2.7平方公里。
商务文化区：在新城中心围绕中央生态绿核布置行政办公、商务服务、金融贸易、文化娱乐、体育活动、医疗保健等公共服务设施。是新城活力和形象集中体现。占地2.8平方公里。
外商投资区：在金甬高速公路互通口附近设置外商投资区，包括金甬高速公路互通口东北侧台商投资区和金甬高速公路互通口南侧外商投资区，共计总面积3.5平方公里。
中小企业孵化区：在傅村镇南设置占地2.5平方公里中小企业孵化区，服务于众多中小企业创业需求。
小商品加工工业区：融入义乌国际商贸名城重要载体，分布于与义乌接壤东部，由铁路、义乌江分割形成三个小商品加工工业区，总面积7.2平方公里。
机电制造区（为远景发展备用地）：在孝顺镇西侧设置，集聚原有原有机械制造、电动工具、工量具等有竞争力优势行业，是金三角新城制造业名城不可或缺的一部分，是新城产业空间发展的备用地。占地8.2平方公里。
技术研发区：在新城绿色生态核与城市产业带之间，分布于三个区域，分别服务于各自对应产业空间。在分期实施中提供产业发展所需技术服务、科研开发和技术交流平台。是新城创新的策源地，占地5.8平方公里。
人居生活区：分布在八个区域（部分为远景发展备用地），包括原三个镇生活综合区和沿江绕核等环境景观优越的各个生活区，是新城的生活家园。占地21.1平方公里。
八、综合交通运输体系规划
1．城市道路网主框架：采用有向心性的方格网状的布局形式。主框架由五横三纵组成。03省道、金港大道、C1-C12路、C2-D9路、金义南线； 三纵：A6-E4路、金山大道、B2-52路。
2．城市道路交通
 
附：主要规划道路一览表
编号 道路名称 道路等级 红线宽度 道路横断面 备注
    人行道 机动车道 非机动车道 隔离带
A1-A4 03省道 主干道 60 2x5.0 2x12 2x4.5 2x7+3
B1-B11 金港大道 主干道 80 2x7.0 16.0 2x6.0 2x5.0+12 接四海路
C1-C12  主干道 50 2x6.0 2x14  10.0
C2-D1-D8  主干道 60 2x5.0 2x12 2x4.5 2x7+3 接五洲路
E1-E6 金义南线 主干道 80 2x7.0 16.0 2x6.0 2x5.0+12
F1-F2  主干道 60 2x6.0 16.0 2x5.0 2x11.0
G1-G6  主干道 40 2x5.0 15.0 2x4.5 2x3.0
H1-H5  主干道 40 2x5.0 15.0 2x4.5 2x3.0
I5-I1-C2  主干道 30 2x5.0 20.0  
J1-J8  次干道 24 2x5.0 14.0  
K1-K9 朝辉路 次干道 24 2x5.0 14.0  
M1-M3  主干道 40 2x5.0 15.0 2x4.5 2x3.0
A8-F1-B9  主干道 60 2x6.0 16.0 2x5.0 2x11.0
   40 2x5.0 15.0 2x4.5 2x3.0
42-K8-E5  主干道 40 2x5.0 15.0 2x4.5 2x3.0
A7-L7  主干道 40 2x5.0 15.0 2x4.5 2x3.0
A6-E3  主干道 40 2x5.0 15.0 2x4.5 2x3.0
A3-C6 进园大道 主干道 40 2x5.0 15.0 2x4.5 2x3.0
A2-E2 金山大道 主干道 60 2x5.0 2x12 2x4.5 2x7.0+3
24-53  主干道 40 2x5.0 15.0 2x4.5 2x3.0
B2-52  主干道 40 2x5.0 15.0 2x4.5 2x3.0
A1-G2  主干道 40 2x5.0 15.0 2x4.5 2x3.0
26-34 南一路 次干道 24 2x5.0 14.0  
51-55-50 滨江路 支路 16 2x4.5 7.0  
13-22  次干道 28 2x3.0 2x9.0  4.0
1-7  支路 26 2x5.0 16.0  
3-B5-C7-55 景观轴线 主干道 80 2x7.0 2x12 2x6.0 2x5.0+20

2．道路网经济技术指标：
对外交通用地：1.69平方公里（其中铁路用地0.46平方公里，高速公路用地1.23平方公里）
道路用地面积：7.54平方公里，占总规划用地的14.28%；
道路长度：152.874公里，其中框架性道路32.769公里,其他主次干道69.381公里，支路50.724公里
道路面积密度：1305平方米/公顷
道路密度：2.89公里/平方公里（其中主次干道密度：1.93公里/平方公里，
支路密度：0.96公里/平方公里）
九、用地布局：
1、行政办公用地
在满塘北侧布置机关办公用地，形成行政中心。用地4万平方米。
2、商业金融业用地
在满塘周边安排商业步行街，布置以商业、金融、贸易、信息、房地产和综合零销为主的设施，形成具有凝聚力和辐射力的商业零售业、金融贸易、娱乐副中心。为居民服务的大型超市安排在满塘南侧。星级宾馆（度假村）沿行政办公两侧，临近滨水公园布置。
在临近金甬高速公路出口处，预留城市配送中心用地60万平方米，可安排区域性市场及大型超市、购物中心、城市配送中心等。
菜市场按居住区规范要求设置，一般服务半径不大于500米。
3、文化娱乐用地
    规划结构：新城公共中心级—居住区级—社区级三级分布，各居住区中心内结合中心广场或公园布置居住级文化娱乐设施。
    娱乐中心：建设一个主要为金三角新城居民服务的包括电影在内的综合娱乐中心，占地面积3万平方米，安排在生态绿核南边。
    文化馆、图书馆、科技馆、展览馆、研发区建设，占地5～6万平方米。
    社区文化设施：按规范要求及社区建设要求配置。
4.体育用地
    结合研发区建设具有“两场”、一池、一楼的体育设施和场所，占地面积16.7万平方米。
    其它体育设施：各居住区中心根据规范要求相应配套文体活动中心、老年人活动中心及青少年之家等。另外，为了更好地普及全民健身运讥新建居住小区必须配套建设“一场”(灯光球场)、“一径”(一条安全健身路径)、“一室”(不少于50平方米的体育活动室)等体育活动设施。
5．医疗卫生用地
    医院布局：落实“名院”战略，在中央绿核西南片、中央绿核东南片、孝顺南片、孝顺西南片、义乌江南片新增医院各1所，床位400～500张，占地4～5万平方米。
    社区卫生服务：大力发展社区服务，每个街道设一处社区卫生服务中心和若干社区卫生服务站，每处服务中心占地面积不少于400平方米，每处卫生服务站业务用房不少于50平方米。
6.教育科研设计用地
在新城绿色生态核与城市产业带之间，布置三个研发区，分别服务于各自对应产业空间。在分期实施中提供产业发展所需技术服务、科研开发和技术交流平台。是新城创新的策源地，占地5.8平方公里。
十、居住用地规划布局
    1．规划结构
    地结构以小区、街坊一级结构和居住区——小区二级结构组织居民生活，其中小区根据需要可在详细规划中再划分组团形成三级结构。新区以居住区——小区结构为主，旧城以居住区——小区或居住区—街坊结构为主。
    2．规划布局
居住用地应具备良好的生态环境，与新城发展形态及城市主要发展方向相适应，就业岗位分布相协调，并有设施依托。居住用地主要安排在现状镇区及沿江绕核等环境景观优越的区域，形成鞋塘片、傅村片、中央绿核西南片、中央绿核东南片、孝顺片、孝顺南片（远景发展备用地）、孝顺西南片（远景发展备用地）、义乌江南片（远景发展备用地）等八大居住片。
    各片用地布局情况如下：
(1)．鞋塘片：居住用地约120万平方米，居住人口约2.5万人，组织一个居住区。
(2)．傅村片：居住用地210万平方米(含商住用地)，居住人口约4万人。
(3)．中央绿核西南片：居住用地250万平方米，居住人口6万人。组织两个较完整的居住区。
(4)．中央绿核东南片：居住用地约220万平方米，居住人口约4.5万人，可组织两个居住区。
(5)．孝顺片：居住用地约230万平方米，居住人口约4.5万人。
(6)．孝顺南片（远景发展备用地）：居住用地约180万平方米，居住人口约4万人。
(7)．孝顺西南片（远景发展备用地）：居住用地约310万平方米，居住人口约6万人。
(8)．义乌江南片（远景发展备用地）：居住用地约275万平方米，居住人口约5.5万人。
3．居住用地的开发
    新开发居住用地主要为二类居住用地，一类居住用地宜布置在环境条件较佳的地段，结合休闲生态区安排。二类居住用地的住宅小区的开发应参照国标(城市居住区规划设计规范)执行。
4．其他配套设施用地
居住区内公建、道路、公共绿地应严格按照规范要求，控制用地比例如下：公建用地20-32%，道路用地8-15%，公共绿地7.5-15%。
中小学校按规划要求，平均2万人左右设一所小学，3万人左右设一所中学。学校规模为小学18～24班，中学24～30班。鞋塘片安排小学1所、高中1所；傅村片安排小学2所、九年制小学1所、初中1所、高中1所；中央绿核西南片九年制小学2所、高中1所；中央绿核东南片安排小学1所、九年制小学3所、高中1所；孝顺片安排小学2所、九年制小学2所、高中1所；孝顺南片安排九年制小学2所、高中2所；孝顺西南片安排小学1所、九年制小学1所；义乌江南片九年制小学2所、高中1所。
5．居住用地兼容性规定
 居住用地兼容性指建设项目性质与本规划规定的居住地块土地使用性质上兼容的程度。由于开发建设不确定因素很多，为了提高本规划科学性和实施可行性，对土地利用性质替代性作相应规定。本规划中，一类居住用地允许替代用地性质为二类居住用地﹑公共绿地，不允许替代用地性质为工业仓储用地﹑对外交通用地及市场用地，其它公共设施用地﹑广场用地原则上允许替代，市政设施用地允许部分替换，但应经过特定程序审批，并取得城建、规划、消防、环保、卫生等部门许可才能替代；二类居住用地允许替代用地性质为居住区级公共服务设施用地﹑公共绿地，不允许替代用地性质为工业仓储用地及市场用地，其它公共设施用地原则上允许替代，广场﹑市政设施用地允许部分替换。
十一、工业用地规划布局
    1．出口加工工业区：依托“无水港”优势，强化出口加工能力，在“无水港”西侧设置1平方千米的出口加工工业区。
2．技术孵化区：在金港大道和杭金衢高速公路西南布置技术孵化区，占地3平方公里。
3．外商投资区：在金甬高速公路互通口附近设置外商投资区，包括金甬高速公路互通口东北侧台商投资区和金甬高速公路互通口南侧外商投资区，共计总面积3.5平方公里。
4．中小企业孵化区：在傅村镇南设置占地2.5平方公里中小企业孵化区，服务于众多中小企业创业需求。
5．小商品加工工业区：融入义乌国际商贸名城重要载体，分布于与义乌接壤东部，由铁路、义乌江分割形成三个小商品加工工业区，总面积7.2平方公里。
6．机电制造区：在孝顺镇西侧设置，集聚原有原有机械制造、电动工具、工量具等有竞争力优势行业，是金三角新城制造业名城不可或缺的一部分，是新城产业空间发展的备用地。占地8.2平方公里
十二、仓储用地规划
    规划的仓储用地，主要围绕物流中心设置各种堆场和储运设施。工业和生活性仓储不单独设置。
十三、绿地系统规划
1、规划原则
（1）、以周边山林、农田、新城内的生态绿地为主要框架，构筑支撑金三角新城的生态环境。
（2）以公园、滨江绿地、景观轴线开放空间为重点，建设城市公共绿地。
（3）、以高绿地率开发为特色，创造二十一世纪的宣人的居住环境。
2、 规划目标
以人为本，建设丰富、舒适、动静宜人的城市公共空间。
创造“繁华的城市风貌，优美的田园风光”。
规划金三角新城原生态绿地与城市绿地之和7.39平方千米，人均达18.5平方米。其中公共绿地5.4平方千米，人均13.5平方米。
3、绿地规划布局结构
     （1）．绿地系统格局：金三角新城绿地系统格局应体现以周边山林为背景、以义乌江为纽带、以生态绿核为中心、以绿水轴为廊道的大格局。突出“一江(义乌江)两溪(杭慈溪、孝顺溪)三库(满塘水库、尖大塘水库、后店塘水库)”的自然环境特色，形成以滨水绿地为特色，大型公园为重点，线形绿地也为纽带，高绿地率为基础的绿地网络。
   （2）．新城绿地系统：由“二横二纵绿楔、十个原生态公园、三十个城市公园和十五条绿带”构成。二横二纵绿楔为由郊外农田、山林、生态休闲区通过滨水绿带和生态绿地和防护绿地构成楔入城区的城市生态绿楔。十个原生态公园和三十个城市公园是分布于各个功能组团大小不等的绿色开敞空间。十五条绿带是铁路、高速公路防护绿带以及沿溪防护绿水带。
    （3）．满塘绿色休闲生态度假区面积约4.2平方千米，除行政办公外和休闲度假外，以高尔夫球场为特色。
    （4）．滨水绿带：沿义乌江规划按每侧至少200米的宽度控制的要求，形成滨江公共绿带，构筑开放、连续的滨江公园。杭慈溪、孝顺溪主要区段按每侧不小于30米控制(老区内可缩小至15米至20米)宽，新城其它河流按至少15米控制要求形成沿河绿带，局部放大，组织滨河公园。
    （5）．新建的居住区设置规模在3—8万平方米的居住区公园，服务半径不大于500米。使规划新城区达到步行500米有公园的要求。根据实际情况做好城市道路绿化，其中主干路绿带面积占道路总用地比率不低于20％，次干路绿带面积所占比例不低于15%。
(6)．防护绿地
沿铁路和高速公路规划降噪隔离林带。铁路两侧防护林带宽度各60米以上控制，高速公路两侧防护林带宽度各80米以上控制，工业用地与城市居住公共设施等用地之间规划防护隔离防护林带，防护林带宽度按道路两侧各30米以上，共计60以上控制。
(7)．绿地率控制
新城其它功能用地中的环境绿化，是绿地系统建设的主要内容，对其它用地的绿地率规划控制指标见下表。贯彻高绿地率的发展战略，居住用地和公共设施的绿地率要求高于市区核心区的要求，其它用地的绿地率与城市总体规划规定的标准相同。
各类城市用地规划绿地率指标表
序号 用地类别 规划绿地率（低限）
1 居住用地 一类居住用地 45%
  二类居住用地 35%
  旧城改造小区、街坊 30%
2 公共设施用地 宾馆、疗养院、医院、学校及科研用地 45%
  体育馆、博物馆、展览馆及文化宫等游乐用地 40%
  其它 30%
3 工业用地 一类工业用地 30%
  二类工业用地 30%
  三类工业用地 40%
4 仓储用地 20%
5 市政设施用地 30%
7、生产绿地
根据规范，生产绿地占城市建设用地的2~3%，即远景需达到140万平方米以上。主要利用外围的丘陵山坡，城郊公园建设苗圃。近期可将规划大型城市公园作为苗圃加以利用。

十四、旧区与村庄改造
    1、旧区改造规划措施
    (1)．优化用地结构：根据本次规划的总体布局，鞋塘、傅村、孝顺城镇为规划生活综合区，因此，应对其用地功能进行较大的调整，通过土地置换、共同开发等方式将混杂在城区内的工业用地、仓储用地搬迁至外围产业园区。
    (2)．改善交通条件：根据规划要求，疏理老区区的主次干路，形成与新城、市区路网格局相适应、内外交通便捷的道路系统。
    (3)．改造老区住宅环境：通过增加绿地、广场、交通、环卫等基础设施的建设，降低旧区内住宅建筑密度，改善旧区环境。旧区住宅建筑密度一般应控制在35％以内，绿地率大于25％，住宅间距控制在1：1.0以上。
(4)．制定合理的旧区改造详细规划：旧区改造是一个长期的过程，建筑密度高，改造难度大，因此应在战略规划指导下，制定老区改造详细规划，做到统一规划，分期实施，成片改造逐渐改变老区面貌。
2、村庄改造规划措施
    (1)．村庄改造应与城市化进程基本同步，在新城开发的同时，完成村庄改造或搬迁。
    (2)．限制建设区：位于中心功能区及其它启动期区块内的村庄应严格按城市规划的要求控制，列为一期改造村庄，停止一切村民住宅建设。如城市建设发展需要中心区、产业园区部分村庄可实施搬迁。
    (3)．严格控制区：位于研发区、生活区及其它发展期区块内的村庄应严格控制，其改造与周边地区的开发同步进行。中心区、研发区、产业园区部分村庄可按规划要求实施搬迁。
    (4)．一般控制区：位于完善期区块、生态绿地内的村庄，应适当控制、限制其发展规模。居住用地鼓励向新城已开发居住片区集中，工业用地向产业园区集中。
十五、空间景观规划
1．规划目标：充分利用满塘水库和义乌江及其它丰富的自然景观资源，精心组织现代城市景观，形成具有时代特征，金三角新城特色的空间景观体系，建设高水准、高品味，独具风格的现代化新城。
 2．景观结构：依托城市周边山体做背景，突出义乌江、杭慈溪、孝顺溪的景观特色和新城绿色生态核心空间组织（以满塘水库、尖大塘水库、后店塘水库等为主），充分展示一江两溪三库的自然景观，精心组织一核两轴三手柄四条轴线的现代城市景观。以义乌江自然滨水景观主轴、南北向公共中心人文景观主轴为主要框架，以绿色生态核心向两侧的行政、商业金融中心及义乌江以北的文化体育中心为景观中心，通过滨河绿带等景观轴线，联系城市公园、组团中心、出入口等景观节点和不同景观区，形成十字轴为主框架、多点环绕、轴线相联的城市空间景观网络。
3．景观体系
绿色生态核心：以满塘水库周边缓坡丘陵为主并与外围山林、水库（尖大塘水库、后店塘水库等原生态绿色空间相互渗透和沟通，共同形成新城最富特色的景观核。
    南北向城市景观主轴线由宽度不小于100米的开敞空间(包括步行道、绿地、小广场、小品等)、两侧公共设施等共同构筑。北起物流广场，南端为义乌江休闲广场，由世纪大道、文化长廊、休闲长廊三段构成。串联城市主要景观中心(物流中心、世纪广场、行政中心、生态中心、商贸金融中心、文化体育中心、休闲中心等)，成为富于变化，富于特色的景观王轴。
义乌江滨水自然景观主轴：通过连续、开敞的绿地空间和两岸建筑层次、体形的变化，形成以江景、绿地自然景观为前景、城市人工景观为背景的东西向景观主轴。
绿色生态核心分别向鞋塘、傅村和孝顺方向延伸三条手柄。作为城市绿色生态空间渗透以及公共服务空间的组织形态，是金三角新城的特色所在。
    金港大道、金山大道、金甬高速公路互通口东侧南北向规划道路和孝顺南边东西向连接五洲路规划道路是新城重要景观轴线，联系景观中心与其他城市节点。通过强化道路节点的功能布局和景观组织，形成以广场、街心花园等为开敞空间的建筑布局，避免沿街公建没有主次的线性蔓延，产生轴线景观序列的起伏变化。
十六、分期开发引导
    1．第一期(启动期)(2003一2005年前后)：以树立金三角新城中心形象和第二产业为重点，重点建设项目主要集中在03省道两侧的技术孵化区、出口加工区、包装城、物流中心、保税仓库、家俬城、城市配送中心、中小企业孵化区、小商品加工区、外商（台商）投资区、研发区、机电制造区以及商务中心、行政中心、绿色生态核心及其周围一圈步行商业综合街区和其他配套公共设施、生活区为重点。
    2．第二期(发展期)(2006—2020年前后)：以研发区、小商品加工工业区（三期）、机电制造区、人居生活区建设为重点，全面启动金三角新城建设，提升新城建设品味。二期末建设用地约52平方千米，可居住人口约45万。
3．第三期(完善期)(2020年以后)：以市政设施、公共设施的不断完善为重点，适量向外拓展产业园区及生活区，建成规模适宜、环境优美，融合自然、充满活力的现代化城市新城。

十七、市政设施用地规划
1、给水工程
（1）．用水水源：采用多水源供水，近期采用“西水东调”工程引水。
（2）．用水指标：居住用地用水指标为0.8万M3/KM2.d，公建用地用水指标为0.5万M3/KM2.d，工业用地用水指标为0.8万M3/KM2.d，道路广场用地用水指标为0.2万M3/KM2.d，市政设施用地用水指标为0.25万M3/KM2.d，绿化用地用水指标为0.1万M3/KM2.d。
（3）．用水规模：规划远期用水量为30万m3/d。
（4）．管网布置：采取枝状管网和环状管网相结合,建设时可先建设供水干管再建设枝管,并且最终形成环状管网。
（5）．消防供水：采用低压制消防供水，并且按小于120米间距的要求布置消火栓。
2、排水工程
（1）．排水体制：采用雨污分流制。近期可采用雨污合流制过渡。
（2）．雨水根据地形采取就近排放的原则排至水体。
（3）． 污水量：污水量预测按日用水量的80%计算，规划园区的污水量为5.6万M3/d。
（4）． 污水处理：生活污水需经沼气净化池处理后排放。工业污废水凡经企业直接处理达标的予以排放；凡较难处理的需经企业自行处理达到管网排放标准后排入污水管道，远期汇至污水干管，送至城市污水处理厂进行处理排放。
(5)．排水管网布置：雨水根据地形采取就近分散排放。污水经收集后汇至金山大道污水总干管。
(6)．污水处理厂：在杨卜山提水充库工程下游建设污水处理厂，规模为24万M3/天，占地25万亩。
3、电力规划　
    (1)、规模预测
参照金华市电力发展规划，结合金华市用电的实际情况，预测新城用电负荷为67.34万kW（同时率按0.7考虑）,新城内负荷密度为: 0.83万kW／平方千米。
(2)．电力发展规划
新城目前已有110kV孝顺变，随着新城建设的发展，规划新建220kV三所，由新建220kV新狮变出线，原则上220kV变电所应按3×15～18万kVA考虑。
    根据负荷预测，规划考虑安排110KV变为10座，规划建议110KV变电所的建设，应视负荷的实际增长分期分批实施，规模容量均按2x4—2x5万kVA考虑。结合分期建设用地的划分110kV变电所建设顺序为1#、2#……为宜。
    中心区块中压配电线路，原则上考虑拟下地处理为宜，以利于新城景观要求。
    (3)．线路走廊
    规划220KV等级的高压线路仍以架空方式布置。220kV线路单回路线路走廊以35米控制，多回路宜根据实际架线条件确定。
    110kV等级线路在规划近期仍以架空敷设为主。110kV线路单回路走廊以20米控制，多回路宜根据实际架线条件确定。
现状的220KV、110KV线路，规划近期宜保留目前线路走向。但110kV线路(包括新增部分)应结合分期城市发展安排，线路走向及线型等应作适当调整。原则上考虑高压走廊一般宜结合城市带状绿地和新的城市道路网布置，并避开城市重要景观轴线，确保新城的景观组织要求和用地经济性要求。   
4、电信规划
    (1)．规模预测
    居住类固定电话装机数：    13万部
    公建类固定电话装机数：    13万部
    工业类固定电话装机数：     6.5万部
    其它综合类固定电话装机数： 2.9万部
    新城内合计固定电话装机数：   35万部
    新城内程控交换机容量为：     45万门
    (2)．电信发展规划
    根据现状分析和电信事业发菜的实际情况，规划电信分局8个，占地1.5万m2左右。原孝顺、傅村电信支局应作相应增容。
    结合信息枢纽的建设和发展，规划建议新城内应大力推广和应用各种信息技术，及时实现电信基础网的整体升级，深入开发和充分利用各种信息资源，全面推进金三角新城地方经济信息化。
    推进区域内政府上网工程、企业上网工程、家庭上网工程的建设和发展，加快地方经济信息化进程。普遍实现光纤到大楼(FTTB)、光纤到路边(FTTC)、部分实现光纤到用户(FTTH)。
根据“少母局、大容量、广接入”的建网思路，可在有接入点的基础上，增设一批新的接入点(房)。该弱电综合发展业务机房，每处应不少于400m2左石，将包括移动、联通、有线网、邮政等。各级通信线路原则上应考虑全部下地处理。
有计划的培育一批智能化小区。智能化小区应基本满足四大系统，即住宅自动化系统、家庭信息服务系统、小区物业管理系统、小区公共服务系统。
5、广电规划
规划考虑在中心区块设立金三角新城广电信息中心一处，占地约1.5万m2左右。设置广播电视业务平台和综合数字业务平台，拓展广电有线网络的服务范围。
规划同时考虑广播电视业务平台，应为金华市有线电视网络的金三角分前端，主要配置光纤和多路光发设备和监控。综合数字业务平台应为金华市广电综合数据网下的金三角城域网。
金三角新城仍采用HFC光纤同轴电缆混合网。完善的广电专用网应包含如下基本内容。
金三角新城广电信息综合能力
影视类 数据类
模拟节目 数字节目 数据业务
多套模拟电视节目（59套以上）图文电视多套调频广播节目（10套以上） 数字电视 数据专网
 VOD点播 电子商务
 会议电视 电子邮件
 多路数字音频 Internet互联网业务
 远程医疗 电子监控
 远程教学 本地信息查询
 图像远程监控 数据广播
  其它
6、燃气供应工程
(1)、规划原则
根据《浙江省城市天然气利用规划》，西气东输天然气从超高压长输管道进入金华门站，远期金华可使用东海天然气，为双气源城市。
    金三角新城燃气规划原则为： 
    天然气作为城市远期气源。   
    城市能源结构优化，燃气应用领域拓宽。
    管道燃气供应设施考虑与天然气接轨避免重复建设，输配管网统一规划，分步实施。
    (2)．规划目标
    规划期城区燃气气化率为100％。规划远期(2020年)管道燃气气化率为100％，规划期末基本实现城区公共建筑及部分工业企业的气化。   
    (3)．规划布局
    气源规划:根据《浙江省天然气利用规划》金华市约在2004年开始使用天然气。本规划确定：近期燃气气源采用液化石油气，积极发展管道气，远期燃气气源采用天然气，液化石油气作为辅助、补充气源。
    燃气供应方式:近期采用瓶装液化气，远期则以管道天然气为主，瓶装液化气为补充的供气方式。 
    用气发展规划:经测算，城区各类用户年天然气总用气量为4345万Nm3/d。
近期内金三角区可先进行中低压燃气输配管网建设，建立天然气接收门站，接收来自杭州天然气母站的压缩天然气(CNG)，直接使用天然气。远期进行天然气高压管线、高中压调压站、CNG汽车加气站的建设。
燃气输配系统规划: 燃气输配系统采用中低压二级压力机制。低压管线按照城市开发次序，同步设计、同步施工。中压管线工作最高压力为0.4Mpa，低压管线设计压力为5Kpa。
7、集中供热工程
(1)．规划目标
    城区集中供热覆盖率为90％；集中供热热媒采用过热蒸汽、高温热水，工业企业用户一般直接采用蒸汽热媒，而公共建筑居住小区用户一般采用热水热媒。除特殊用户外，规划期在城区集中供热范围内的工业企业、公共建筑不再专门另设锅炉房，统一实行集中供热。
    (2)．规划布局与措施
    热负荷规划:经测算：集中供热总热负荷为87t/h，本规划供热负荷按温度为300℃、压力为1MPa的过热蒸汽为依据进行计算。
    热源规划:在金三角新城中部规划建设区域蒸汽锅炉房二座，占地1.5万平方米，出厂供热热媒为过热蒸汽，其压力参数为1.0MPa，温度参数为300C，具体站址详见图纸。金三角新城内设三座大型汽水热交换站，每座大型汽水热交换站占地面积控制为1000平方米左右，高温热水温度控制为110—130℃，高温热水通过热水管道到达各类公建用户、居住小区用户。
    热力管网系统规划: 在工业企业用户和其它大型热用户前设置用户蒸汽引入口装置，在公共建筑、居住小区用户前设置区域热力站、集中热力站，这些装置起着调节供应热用户的热媒参数、热媒转换(热媒由蒸汽转换为高温热水)和计量的作用。
十八、防灾规划
1、消防规划
    (1)．必须将易燃、易爆的工厂、危险品仓储设置在城市边缘的独立安全区域。
    (2)．将处于旧城区、居民区、其它工矿企业区内部且对周边建筑有影响的危险品企业、仓库、易燃易爆单位纳入改造计划。对于一时不能拆迁的单位，应加强管理，完善消防设施，远期进行改造。
    (3)．危险品生产、储存企业之间应留足防火间距，并采用措施尽量降低周边建筑的安全威胁。
    (4)．消防站规划：城市消防站的规划布点符合GNJ1-82《城镇消防站布局与技术装备标准》的要求，即从接警后5分钟内消防队能到责任区边缘，每4—7平方千米设一所，共8所（远景10所）。一级、二级、三级消防站，其占地面积分别为1.0、O.5、O.4万平方米以上，分别配备4—5辆、3辆消防车。
    (5)．消防栓：对新城中无消防栓的地段及没有满足要求的道路增设消防栓。新建道路结合给水管线进行设置。消防栓间距应小于或等于为120m。                     
2、防洪规划
防洪标准：防洪堤按20年一遇设计，近期按10年一遇实施。
防洪措施：
(1)．铁路桥以南规划区范围内的防洪堤建设完整。
(2)．铁路桥以北的河道水系进行疏浚清理，确保行洪断面。
(3)．建于防洪堤上的建筑予以清理拆除，确保堤坝安全。
(4)．加强河道水系的绿化建设，提高水土涵养。
3、地质灾害防治
    (1).地震：根据《中国地震烈度区划图(1990)》和《中国地震烈度区划图(199O)使用规定》，新城地震的特点是强度弱、震级小，属于地震基本烈度小于VI度区，根据国家标准《中国地震参数区划图》GBl8306-2001及浙江省建设厅发布[2001]167号文的规定，本区不必进行建筑抗震设防。
(2.)其它地质灾害防治：金三角新城位于地质灾害低易发区，和一般防治区。其重点在于防止地下水的过量开采，并在新城建设中，采取切实有效措施预防地质灾害的发生。
十九、环境建设规划
1、规划目标
    (1)．总目标：以经济建设为中心，坚持可持续发展战略，坚持污染防治和生态保护并重，全面促进金三角新城社会、经济和环境的协调发展，建设现代化生态新城。
(2)．环境质量目标
为了实现环境保护总目标，金三角新城地表水、环境空气和噪声要达到如下的质量目标。
金三角新城环境质量目标
指标名称 一期（2010年） 二期（2020年及以后）
饮用水源水质达标率（%） 95 100
城市地表水水质达标率（%） 70 100
总悬浮颗粒年均值（mg/m3） 0.2 <0.15
二氧化硫年均值（mg/m3） 0.04 <0.03
二氧化氮年均值（mg/m3） 0.08 <0.08
区域环境噪声平均值（dB） 56 <56
交通干线噪声平均值（dB） 69 65
(3)．污染控制目标
为达到上述环境质量目标，环境污染控制应达到如下污染控制目标：
指标名称 一期 二期
烟尘控制区覆盖率（%） 100 100
环境噪声达标区覆盖率（%） 100 100
汽车尾气达标率（%） 95 100
工业废水排放达标率（%） 100 100
工业固体废物综合利用率（%） 99 100
危险废物处置率（%） 98 100
(4)．环境建设目标
为了把金三角新城逐步建设成可持续发展的、现代化的生态型新城，应达到如下环境建设目标：
 

指标名称 一期 二期
城市污水集中处理率（%） 45 80
城市集中供热率（%） 40 90
城市气化率（%） 100 100
生活垃圾无害化处理率（%） 100 100
绿地率（%） >35 >45
人均公共绿地面积（m2） >10 >20

2、环境功能区划
(1)．地表水环境功能区划：义乌江、杭慈溪、孝顺溪控制目标为III类水，满塘水库、尖大塘水库、后店塘水库控制目标为II类水。
(2)．环境空气功能区划
环境空气功能区划，见下表。
功能区类别 功能名称 面积（km2） 执行标准
一类区 满塘绿色生态核心 4 一级标准
二类区 其它地区 77 二级标准
    (3)．区域环境噪声功能区划：按不同用地的国标要求执行。
二十、规划实施措施
1、经营城市的发展对策
    经营城市作为市场经济条件下城市规划、建设和管理的一种新理念，越来越引起人们的关注和认同。金三角新城在建设过程中，必须牢固树立经营城市的理念，以经营的眼光规划新城，以经营的手段建设新城，以经营的方式管理新城，建立起多元化的城市建设投融资机制，调动方方面面的力量参与新城建设。
    借鉴国内外城市先进经验，可采取以下几种运作方式：
    (1)．建立起严格的土地管理机制，以激活城市土地，使之最大限度地发挥效能。
    (2)．拍卖设施经营权，以无形资产融资投入新城建设。
    (3)．推行项目融资建设模式，以项目融资投入新城建设。
    (4)．公共设施市场化运作：对有条件实施市场化运作的公共设施如学生公寓、小型超市、小饭店等服务设施，完全采用市场化运作，适应商业、服务业、娱乐业的发展变化，和新城居民研发区区教职员工的不断提高生活质量的需求。
    (5)．政府职能定位：寻找有为和无为的契合。
    有形资源和无形资产：环境与文化资源的经营。
2、 克服一切不利于新城要素集聚的障碍，调动一切积极因素，促进人口、产业向新城集聚。
     (1)．充分发挥政府作用，提高政府效率。
     (2)．根据新城发展规划的要求，逐步实施行政区划调整，撤乡镇设街道，撤村建居，从行政体制上确保新城城市化的健康推进。
    （3）．及早搬迁影响新城开发的现有部分设施，改善新城投资环境。
（4）．改变观念，锐意创新，提高居民素质，形成人才优势，促进新城发展。
3、加强对规划用地范围内非城市建设区的建设控制。
    （1）．对远期建设留用地的控制，按规划要求控制现有村镇的建设规模；   
    （2）．对生态绿地的控制，应按规划确定的土地用途管制要求(城郊公园、防护绿地等)，制定相应的政策和措施，禁止与规划要求相违背的开发建设活动，确保楔形绿地不被各项城乡建设活动蚕食。