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国家统计局专家解读近期房价数据

总体继续回落 环比较为平稳

发布日期:2017-03-23 来源:金华晚报 作者:严瑾漪 字号:[ ]

  3月18日,国家统计局发布了2017年2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,国家统计局城市司高级统计师刘建伟同时对数据进行了解读。总体看来,一线城市和热点二线城市2月份住宅价格环比下降的居多,同比涨幅也有所回落。
  一线和热点城市降的多
  2月份,15个一线和热点二线城市在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,新建商品住宅成交量继续减少,房价环比综合平均略有下降,降幅与上月持平。与上月相比,10个城市新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.6个百分点之间;2个城市环比持平;其余3个城市环比涨幅均在1%以内。与上年12月相比,12个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.1至1.1个百分点之间;2个城市持平;仅有1个城市上涨。从成交量看,2月份12个城市新建商品住宅网签成交量比上月有所下降。其中,5个城市成交量环比下降60%-40%,2个城市下降40%-20%,5个城市下降20%以内。
  新房住宅价格同比涨幅回落
  从同比看,70个城市中有20个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落,其中多为一二线城市。初步测算,一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落,2月份比1月份回落3.0个百分点;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续3个月回落,2月份比1月份回落0.4个百分点;三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大,2月份比1月份扩大0.3个百分点。
  从环比看,70个城市中,多数城市新建商品住宅价格下降或涨幅在0.5%及以内。其中,新建商品住宅价格环比下降的城市有12个,持平的城市有2个,涨幅在0.5%及以内的城市有37个,涨幅在0.5%以上的城市有19个。分城市看,2月份一线城市新建商品住宅价格环比微涨0.1%,二线城市上涨0.3%,三线城市上涨0.4%。
  金华2月环比涨幅略降
  作为浙江上榜的4个城市之一,金华2月新建商品住宅价格环比涨幅相比上月回落,从1月份的环比上涨0.4%,下降至环比上涨0.3%,缩小0.1%。这一涨幅比2月份三线城市新建商品住宅价格平均涨幅的0.4%,也要略低。二手房住宅价格方面,相比1月份环比上涨0.2%,2月份金华环比涨幅也有所缩小,下浮至环比上涨0.1%,同样缩小0.1%。

 

 


 
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