尊敬的楼委员：
首先非常感谢您对多湖中央商务区公交一公司地块TOD开发建设工作的关心和支持。您在金华市政协七届五次会议期间提出的《关于多湖中央商务区公交一公司地块TOD开发建设的提案》已收悉，经研究，现答复如下：
一、多湖中央商务区范围内的TOD建设意义。多湖中央商务区位于金华城市中心，义乌江、武义江交汇处。区块东靠环城东路、南邻环城南路，西、北分别以武义江和义乌江为界，总面积6.7平方公里。商务区的概念性规划方案是以“复合功能活力城市、人性尺度城市空间、绿色低碳发展模式”为设计理念。TOD模式是指城市发展到一定阶段，为突破交通和环境资源制约，实现城市、交通、资源、环境协调发展，采用的一项以公共交通引导城市用地开发的城市战略。TOD的建设也意味着市民将开启全新的生活方式，获得一种更加高效、便捷、舒适的居住出行体验，同时有利于依托公共交通改变土地利用形态，合理引导城市空间结构演变，实现可持续发展。
二、多湖商务区原TOD项目基本情况。多湖商务区原TOD建设项目北临李渔东路，东临栖凤街，西邻东市南街，南临规划之路地块，计划占地约56亩，建设商业、商务、居住及配套等用房，总投资约120000万元。
三、TOD选址基本情况。TOD选址需统筹考虑诸多因素，同时需经多次科学论证。一是要形成TOD站点的规模效应，以此优化城市交通网络和空间结构，引导沿线土地开发。二是要注重公交、轻轨等常规交通与轨道交通的衔接，鼓励市民多样化出行，也能提高轻轨、轨道交通利用率。三是要根据该地块所处的地理区位，统筹考虑交通系统与土地利用。多湖商务区原TOD项目地处金义轨道线的万达广场站，所处区域位于商务区中部，周边现状以居住社区为主，场所东南侧均为金都美地住宅地块，西侧为美的融信君兰江山住宅地块，北侧跨李渔东路为万达广场。同时，项目计划作为金华公交的公交枢纽站之一，可实现轨道与轻轨的无缝换乘。截至目前，项目处于前期研究阶段。
四、下一步工作建议。建议交投集团共同参与商务区TOD项目的前期研究，合作打造一流公交中心，全力提升商务区品质，保障市民获得便捷、舒适、优质的出行体验，完善配套服务和居住设施。
再次感谢您对中央商务区公交一公司地块TOD开发建设工作的关心和支持。
联系人：倪* 联系电话：139******92
金华市城市建设投资集团有限公司
2021年6月25日