一手房过户需要哪些材料
-
咨询标题：
一手房过户需要哪些材料
-
咨询内容：
金华开发区一手房过户需要哪些材料，有何政策要求？
-
咨询回复：
一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓，商用房包括商铺和写字楼。 一手房过户条件：1.需开发商完成项目并办理首次登记后。2.房屋无查封。 一手房过户材料：开发商提供不动产申请表（左边客户签字，右边加盖公章并由法人签字）、询问笔录（公章）、委托书（公章）、购房发票原件、不动产权证书原件或者分割凭证（新项目为电子证书）、购房合同原件、共有协议（此项为合同中买受人是两人及两人以上的）。 个人提供身份证原件、结婚证原件、户口本原件、契税完税单原件。若买受人为未成年人，则需父母双方到场，并携带身份证、结婚证、户口本原件。 注意事项：需区分是否有贷款；如公司前来办理，需提供客户委托书；不动产登记办理依双方申请登记；新建商品房可进行线上申请。具体可致电0579-82437113咨询。
-
回复单位：
12345（8890）热线
-
回复日期：
2026-03-20