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上周楼市二手房成交量环比上升

发布日期:2017-06-15 来源:金华晚报 作者:严瑾漪 字号:[ ]

  上周是6月楼市第二个交易周,也是第一个完整的交易周。从市场行情来看,新建商品房市场继续微微放缓了步伐,但出人意料的是,二手房在上周交易量出现下降的情况下,出现了完全逆转势头的大幅逆袭,成交量涨幅颇为惊人。
  全市新房量平 二手房翻番
  根据市房地产交易市场管理所公布的数据,从全市范围来看,新建商品房成交量基本稳定持平,而二手房成交量则环比翻番,势头非常猛。
  数据显示,上周全市共成交新建商品房118506㎡,环比下降0.67%;成交金额140728万元,环比上升4.29%;其中住宅类共成交98736㎡,环比下降12.02%;成交金额118261万元,环比下降6.76%。整个趋势是小幅下降。
  而二手房则是完全不同的光景。数据显示,全市二手房共成交193029㎡,环比上升100.91%;成交金额101886万元,环比上升88.23%;其中住宅共成交141093㎡,环比上升84.50%;成交金额84615万元,环比上升84.79%。
  市区新房成交427套
  上周,金华市区共成交新建商品房51749㎡,环比下降10.84%;成交套数427套,环比下降17.09%;其中住宅类共成交42185㎡,环比下降21.95%;成交套数362套,环比下降22.48%。
  与全市的情况相仿,市区二手房也出现了行情逆转。数据显示,市区二手房共成交82264㎡,环比上升84.88%;成交套数696套,环比上升58.90%;其中住宅类共成交68544㎡,环比上升65.77%;成交套数648套,环比上升60.79%。
  市场成交前五名是谁
  上周市场成交前五名是哪些楼盘?
  登顶排行榜的是玄元·南山郡,而且其成交量也遥遥领先。上周该楼盘总计成交套数51套,成交面积6408.93㎡,成交均价8645元/㎡。
  第二名是金报·步阳华府,成交套数31套,成交面积3447.08㎡,成交均价17426元/㎡。第三名是晓郡花园,成交套数25套。第四名是澧浦的四季·枫景小区,成交套数21套,成交面积2148.40㎡,成交均价5819元/㎡。第五名是天御花园,上周成交套数19套,成交面积1272.19㎡,成交均价16772元/㎡。
  与前几周的情况类似,每周成交楼盘的面积段主要集中在120~144㎡户型。二手房中,江南板块的成交房源超过了成交总数的一半。

 

 


 
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