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6月份房价数据出炉 一线城市房价环比下降

金华成交量下降 环比涨幅缩小

发布日期:2017-07-27 来源:金华晚报 作者:严瑾漪 徐冰清 字号:[ ]

  7月18日,国家统计局发布6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落,9个城市环比下降或持平。70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅连续回落,一线城市房价环比下降。

  金华环比涨幅缩小

  金华6月新建商品住宅价格环比继续连涨,但涨幅相比5月份的1.3%,增幅缩小,环比上涨1%,同比涨幅高达11.6%。二手房住宅方面,相比5月份上涨0.9%,环比涨幅也明显缩小,环比上涨0.7%,同比上涨7.5%。

  热点城市房价稳定

  6月份,在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下,15个一线和热点二线城市房地产市场继续保持稳定态势。从同比看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.8至5.5个百分点之间。从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降或持平;6个城市上涨,但涨幅均在0.5%以内。

  同比涨幅回落

  70个大中城市中,一二线城市房价同比涨幅连续回落。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读近期房价数据时认为,据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均连续9个月回落,6月份比5月份分别回落2.6和1.9个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比平均涨幅连续7个月回落,6月份比5月份回落0.5个百分点;二手住宅价格同比平均涨幅连续5个月回落,6月份比5月份回落0.1个百分点。

  此外,一线城市房价环比下降。初步测算,6月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.2%。

  6月金华成交环比下降

  受前期成交量冲高和增长太快影响,加上天气因素,6月金华市区新建商品房成交套数1651套,环比下降11.3%;成交面积18.74万平方米,环比下降2%;成交金额20.48亿元,环比下降7.5%。二手房方面,6月二手住房成交套数2288套,也环比下降10%。

  另据初步统计数据显示,金华市区1-6月新建商品房累计成交套数11250宗,同比上升54.29%。其中商品住宅累计销售面积为115.13万平方米,同比上升55.3%。新建商品房成交面积有很大幅度上升,销售速度明显加快。尤其是4月商品住宅成交创下成交量历史新高。到五六月份市场逐渐恢复理性态势,市场价格较为平稳,但整体仍强于2016年。


 
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