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市区三个项目规划出炉

近1400套新房将入市

发布日期:2019-09-12 来源:金华晚报 字号:[ ]

  近日,市自然资源和规划局网站公布了市区3个项目的规划许可。

  其中,锦翠蓝庭项目位于东阳街以西、和悦路以北,用地面积38921.43平方米,建筑物总占地面积7768.57平方米,建筑面积104022.81平方米,建筑容积率1.8,建筑密度19.96%。

  从公示信息看,滨江·锦翠蓝庭项目共有17幢住宅建筑,其中15栋为11层小高层、2栋为16层高层建筑,总户数643户。

  锦翠蓝庭是滨江集团时隔多年后再度进入金华房地产市场打造的项目,5月31日,滨江集团以6.9亿元的总价竞得该地块,溢价率5.1%,单价17750元/平方米,以容积率1.8计算,该地块的成交楼面价为9861元/平方米。

  8月21日,滨江再次出手,拿下市区东阳街以东的两宗地块。其中,东阳街以东、龙川路以南地块,以10112元/平方米的楼面价、5.6%的溢价率、5.03亿元总价成交,东阳街以东、和悦路以北地块,成交楼面价10331元/平方米,总价约3.23亿元,溢价率3.5%。

  保集·湖海塘庄园二号地块项目位于金安公路以东、30号路以南、31号路以北,项目总用地面积194972平方米,建筑物总占地面积36240.82平方米,本期建筑面积188733.84平方米。项目容积率为0.62,住宅总栋数为100栋,共356户,其中户型建筑面积200~300平方米的346户,300平方米以上共10户。

  二号地块一线临湖,地理位置优越,预计将推出建筑面积235~415平方米排屋户型。届时,保集将以10~15米的超大面宽尺度打造舒适居住生活范本,二三楼5房全朝南,外立面石材干挂。此外,还有5.8米层高的地下室赠送,空间利用灵活多变,轻松满足各种居住需求。每户自带私家花园,满足有天有地的居住愿望,还有景观露台设置。

  光明江东府项目分为南区和北区两个区块,共394户。

  光明江东府北区位于金东区金武街北侧、南下王路西侧。项目建筑密度20%,容积率1.7,绿地率30%。总占地面积3715平方米,计容建筑面积31580平方米。北区共305户,其中建筑面积80~90平方米户型共133户,建筑面积95~105平方米户型153户,建筑面积110~115平方米户型19户。

  光明江东府南区位于金东区金武街北侧、南下王路南侧。项目建筑密度24%,容积率1.5,绿地率30%。总占地面积1697平方米,计容建筑面积10609平方米。南区共89户,其中建筑面积80~90平方米户型共3户,建筑面积95~105平方米户型42户,建筑面积110~115平方米户型44户。

  6月19日,光明地产分别以2996元/平方米和3019元/平方米的楼面价成功竞得金东区江东镇金武街东侧两宗商住用地,溢价率均超20%以上,成交总价1.27亿元。目前项目暂定名光明江东府。



 
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